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随着国家城镇化推进的实施和集约型经济发展带的战略规划,旧房翻新产业仍将保持15年以上的热度,在未来几年之后,旧房翻新市场也将和国外一样,旧房翻新将全面取代新房成为主流。这样的演变规律会在全国所有的城镇发生。
今天就来说说旧房翻新重做墙面的步骤:
1、墙面沾水:润湿原有墙面,铲的时候省力。
2、铲墙皮:铲除原墙面已经被水浸过的部分,直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
3、界面剂:墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀。
4、裂 缝:一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证100%不会再开裂)。
5、找 平:凹凸不平的墙面需要找平,一般石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳。
6、贴 布:一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点。
7、批刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。下图为水性科天腻子,细度、白度、附着力等效果一流。
8、打 磨:尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子用400-500号的砂纸,质地较硬的用360-400号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。
9、以上问题的预防方法:用 底 漆!这个环节一定不能省!过几年后你会为多刷这层底漆而感到庆幸。底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。而且用底漆会节省面漆的用量。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。
10、找 补:腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。
11、面 漆:不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向,墙角的处理,多数情况是用排笔或板刷进行涂刷,这样会容易造成边角纹理与整面不一致,视觉上会有差异,刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀,不能过厚也不能过薄,不然会因为薄厚不均造成反光不一致,刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作,这就要要求每滚收漆的方向要一致,不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致,反光角度就会不同,视觉上就会有差异。(建议:刷漆之前买一个托盘,商店里都会有卖的,用托盘可以保证每涂刷一滚,滚筒上的漆都是一样多的,这样就会刷的很匀。)
12、养 护:乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。